Техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации

Гарантийное техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации обычно проводится той организацией, которая занималась составлением проектом и установкой системы. В некоторых случаях право на проведение обслуживание имеет либо производитель, либо его официальный дистрибьютор.

Профилактику охранной системы может проводить любой наемный специалист, имеющий соответствующую лицензию. Однако помните: представители МЧС в ходе плановой проверки принимают к рассмотрению договора, которые были заключены только с официальными лицензированными фирмами-исполнителями.

Как может выполняться обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации? Либо разово, либо на постоянной основе. Первый вариант приемлем тогда, когда заказчик работ находится в поиске надежного исполнителя. Когда последний найден, целесообразно заключение с ним договора на длительный срок. При таком развитии событий возможны различные бонусы для заказчика. В частности, выполнение работ по более низкой стоимости.

Что включает в себя проверка?

Под техническим обслуживанием охранно-пожарной сигнализации понимают:

  • визуальный осмотр, позволяющий выявить явные повреждения;
  • проведение проверки работоспособности системы;
  • оценку скорости работы специализированного программного обеспечения;
  • коррекцию настроек сигнализации (если это необходимо);
  • профилактическую чистку узлов, блоков, оконечных устройств;
  • проведение замеров параметров источников питания;
  • осмотр (проверку, ремонт, замену) соединений и разъемов;
  • обучение сотрудников предприятия основам правильной эксплуатации системы.

Кроме того, лицо или организация, выполнившая проверку, предоставляет заказчику не только полный отчет о состоянии системы, но и о потенциальных возможностях ее улучшения и усовершенствования с использованием новых разработок.

В конце каждой проверки обязательно составляется соответствующая запись в журнале учета техобслуживания.

О стоимости

Разумеется, стоимость обслуживания охранно-пожарной сигнализации в течение гарантийного срока будет нулевой. Но только если в процессе эксплуатации пользователь соблюдал все рекомендации производителя. Иначе права на бесплатное обслуживание можно запросто лишиться.

Чтобы избежать неприятностей, следует получить от подрядчика правила эксплуатации в письменном виде и под роспись ознакомить с ними всех сотрудников организации.

Существует два фактора, которые влияют на то, насколько дорогим будет уход за системой:

  • площадь объекта, который охраняется;
  • состав установленного оборудования.

Кроме того, при расчете важна система специальных коэффициентов.

Обычно за обслуживание объекта, площадь которого не превышает 100 квадратных метров, ежемесячно нужно платить около 3,5-4 тысяч рублей. В случае с более крупными объектами цена, естественно, может увеличиваться.

Кстати, на сайтах компаний, выполняющих работы по установке и надзору за состоянием систем сигнализации, можно найти специальные калькуляторы по расчету цены работ. Принцип их действия основан на учете количества ручных и выносных извещателей, пожарных датчиков, шлейфов и их общей длины, источников бесперебойного питания. Кроме того, учитываются условия ведения работ (в стесненных условиях или в эксплуатируемых зданиях и сооружениях) и площадь.

Увеличение стоимости возможно в следующих ситуациях:

  • с момента установки системы прошло 10-ть и более лет
  • на предприятии используется устаревшая (как морально, так и физически) система оповещения;
  • на объекте смонтировано несколько модулей для тушения пожаров;
  • узлы, датчики, приборы, модули, а равно и программное обеспечение требуют замены.

А может ли цена снизиться? Да, это возможно. Например, в случае, когда техобслуживание сигнализации является одним из этапов общей профилактики системы безопасности предприятия. Или если с компанией, выполняющей его, у организации заключен договор на несколько лет вперед.

Еще статьи по данной теме