Проекты кирпичных домов с мансардой

Многолетняя привычка наших соотечественников использовать мансарду в качестве склада старых вещей, до сих пор еще не изжита. Хотя возможность использование этого этажа здания, как жилого, давно известна. Резко возросшие цены участков земли, ускорили этот процесс в России.

Повышенный интерес к мансардам относится не только во вновь строящихся домах, но и при переоборудовании уже готовых зданий. В любом случае, для такого дома в целом или только для мансарды, отдельно, необходимо иметь проект.

Какие требования предъявляются к проектам домов с мансардой, рассмотрим ниже.

Условия соблюдения проектов кирпичных домов с мансардой

Основные требования, которым должны отвечать проекты кирпичных домов с мансардой, состоят в следующем:

Соблюдение норм СНиПов, касающихся минимальных размеров мансарды (высота и ширина), для обеспечения желаемых условий проживания и, расчетов, учитывающих повышение нагрузок на здание.

Должен быть выполнен перерасчет прочности несущих конструкций и фундамента, если мансарда оборудуется на уже построенных зданиях.

Есть ли необходимость устройства на мансарде туалета, ванной и т.п., этот пункт решает заказчик. В общем проекте здания должна быть выделена информация о материалах для утепления и гидроизоляции мансарды, для предварительного ее согласования с заказчиком.

Конструкция крыши должна обеспечивать максимально эффективное использование верхней части дома, предназначенной для мансарды (форма и угол уклона крыши), а так же ряд других требований.

Если проект нового дома с мансардой можно приобрести в уже готовом виде, то, при переоборудовании дома, отдельный проект мансарды следует делать самостоятельно или оформлять индивидуальный заказ, в проектной организации. Тем, кто все-таки решится разрабатывать проект мансарды без привлечения проектировщиков, придется заняться изучением специальной строительной литературы, т.к. ошибка может привести к серьезным последствиям, при этом вся ответственность ложится на застройщика.

Преимущества готовых проектов домов с мансардами

Важным преимуществом строительства кирпичного дома с мансардой, является более низкая стоимость нового здания и, отсутствие надобности в строительстве дополнительных пристроек, уменьшающих участок. Обычно это определяется необходимостью расширения жилой площади построенного дома. Расчет таких затрат всегда отражен в проекте, при этом его можно сделать сравнительным, с другими вариантами строительства двухэтажного дома.

Кирпичные дома с мансардами, в основном, предназначены для тех застройщиков, которые хотят совместить кирпич, который создает солидный дизайн здания, с новыми строительными материалами, что в комплексе придают зданию оригинальный вид.

Готовые проекты рассчитаны для использования самыми разными слоями нашего общества, в зависимости от их доходов, предлагая, при этом, условия комфортности, не уступающие двух или трехэтажным зданиям из кирпича.

Размеры зданий, по этим проектам, могут соответствовать требованиям любого заказчика и, зависят, в большей степени, от числа проживающих, их возраста и физического состояния. Т.е., при проживании в доме инвалидов или пожилых членов семьи, проектом могут быть предусмотрены дополнительные, специальные подъездные пути, впрочем, такие конструкции делают в домах и других конструкций.

Подробная характеристика и внешний вид кирпичных домов с мансардой представлена на фотографиях, что позволяет получить иллюстрированную информацию об этих зданиях и, возможно, облегчить выбор уже готового или заказываемого варианта проекта.

ПРОЕКТ ДОМА С МАНСАРДОЙ №1

(Sжил.=118,0 м2)

Характеристика: Двухэтажный дом с жилой мансардой.

На первом этаже имеются холл, столовая, ванная, кухня, камин.

На втором этаже расположены: холл, комната для детей, спальни (2 шт.), комната для гостей (2 шт.), душевая. Мансарда имеет две спальные комнаты. Туалеты устроены на первом, втором этажах и мансарде.

  • Площадь общая: 243,13 м2;
  • Площадь жилая: 118,0 м2;
  • Отопление: автономное;
  • Фундаменты: монолитная ж/б плита;
  • Наружные стены: красный кирпич, облицовка – фасадные панели;
  • Перекрытие: плиты ж/б;
  • Крыша: деревянная, четырехскатная, уклон 45 град;
  • Кровля: гибкая черепица;
  • Габаритные размеры дома: 12,7 х 12,7 м;
  • Полная стоимость проекта (ориентировочная): 34 000 руб.

ПРОЕКТ ДОМА С МАНСАРДОЙ №2

(Sжил.=78,2 м2)

Характеристика: Одноэтажный дом с жилой мансардой, на небольшую семью из 4-х человек. На первом этаже имеются холл, столовая-кухня, ванная, комната для гостей. На мансарде расположены: небольшой холл, комната для детей, спальни (2 шт.), душевая. Туалеты устроены на первом этаже и мансарде.

  • Площадь общая: 159,2 м2;
  • Площадь жилая: 78,2 м2;
  • Отопление: автономное;
  • Фундаменты: ленточный ж/б;
  • Наружные стены: красный кирпич, облицовка – плиты на основе пенополистирола (стиропора), тонкий слой штукатурки и модульный кирпич;
  • Перекрытие: плиты ж/б;
  • Крыша: деревянная, двухскатная с выступающими элементами, уклон 45 град;
  • Кровля: керамическая черепица;
  • Габаритные размеры дома: 9,6 х 6,6 м;
  • Полная стоимость проекта (ориентировочная): 30 000 руб.

ПРОЕКТ ДОМА С МАНСАРДОЙ №3

(Sжил.=51,8 м2)

Характеристика: Одноэтажный дом с жилой мансардой, на небольшую семью из 4-х человек. На первом этаже имеются небольшой холл, столовая-кухня, ванная, спальня. На мансарде расположены: небольшой холл, спальни (2 шт.), ванная. Туалеты устроены на первом этаже и мансарде.

  • Площадь общая: 98,0 м2;
  • Площадь жилая: 51,8 м2;
  • Отопление: автономное;
  • Фундаменты: ленточный из ж/б блоков;
  • Наружные стены: красный кирпич, облицовка – плиты на основе пенополистирола (стиропора), тонкий слой штукатурки и облицовочный кирпич и фасадные плитки;
  • Перекрытие: плиты ж/б;
  • Крыша: деревянная, двухскатная с выступающими элементами, уклон 45 град;
  • Кровля: металлочерепица;
  • Габаритные размеры дома: 8,4 х 7,8 м;
  • Полная стоимость проекта (ориентировочная): 26 000 руб.

Еще статьи по данной теме