Стоимость дома из СИП-панелей

Наверняка многие слышали, что стоимость дома из сип-панелей доступна самому широкому кругу покупателей. Применение при их создании инновационных технологий помогает создавать надежный стройматериал для сферы гражданского строительства. Уровень цен действительно поражает воображение: всего за 440 тысяч рублей можно получить дом, пригодный для проживания семьи, состоящей из 2—3 человек.

Стоимость дома из СИП-панелей

Давайте посмотрим, каким же образом рассчитывается цена, и какие факторы оказывают на нее главное влияние. В качестве примера будут приведены данные по проекту, создаваемому "с нуля". Обычно организации, предлагающие услуги по возведению строений, предлагают разработку с учетом всех требований заказчика в смысле функциональности и внешнего вида дома. Допускается также вариант, когда дешевые дома из сип-панелей (хотя это и не обязательно) проектируются в соответствии с чертежами, предоставленными клиентом. Доработка и адаптация в соответствии с предстоящими условиями эксплуатации сложностей не вызывает. В данном случае стоимость услуги составляет от 1 доллара за "квадрат".

Цена панелей

Готовые панели имеют различную стоимость. Она зависит от такого параметра, как толщина. Например, изделие с габаритными размерами 1 250 на 2 500 на 120 миллиметров обходится в 28 долларов. Точно такое же, но более крупное — 1 250 на 2 500 на 204 — стоит порядка 40 долларов.

Продажа комплектов и сборка

Существует такая схема сотрудничества, когда недорогие дома из сип-панелей приобретаются в виде комплекта под конкретный проект. Он состоит из панелей и каркаса, подготовленных непосредственно для ведения строительных работ — создания коробки. В состав такого комплекта входят раскроенные и сформированные для стыковки конструкции:

  • панели перекрытия — могут иметь толщину 160, 164, 200 или 204 миллиметра. Усиливаются брусом в количестве 2—8 штук. Конкретное значение параметров зависит от расчетной нагрузки и пролета;
  • панели крыши — здесь мы говорим о тех же самых значениях толщины. В качестве усилителей выступают деревянные стропила;
  • панели стен — их толщина стартует от 120 миллиметров, а максимальное ее значение — 204 миллиметра. Брус в местах, где сосредоточены нагрузки, усиливает конструкцию;
  • перегородки внутренние — практически все то же, что в случае со стенами: толщина — 120—164 миллиметра, усиливающий брус в количестве 2—8 штук.

Если говорить о стоимость элементов в сборке, то тут также важна, прежде всего, толщина. Так, например, минимальной ценой характеризуется панель 1 250 на 2 500 на 120 — 42 доллара, а максимальной — 47 долларов — панель 1 250 на 2 500 на 204 усиленного типа.

Приобретя домокомплект, владелец жилья может вести строительство либо самостоятельно, либо привлечь для этой цели специалистов. Во втором случае расценки на услуги будут примерно такими (цены приведены в долларах за один квадратный метр):

  • комплект "Эконом" (материалы отгружаются с завода-производителя) — составление проектной документации и предоставление покупателю комплекта, состоящего из перегородок и каркасных перекрытий. Минимальная цена — 110;
  • "Стандарт" + отгрузка — помимо проектной документации в поставку входит комплект материалов, куда включено все необходимое для установки коробки своими силами. Минимальная цена — от 130;
  • комплект с доставкой и сборкой — проект, комплект панелей (перекрытия и все остальное), доставка на место ведения работ (обычно в радиусе 100-200 километров от завода-производителя), установка коробки на заранее подготовленный фундамент. Минимальная цена — от 220;
  • комплект + сборка + фундамент + отделка — помимо проекта и стройкомплекта заказчик получает обустройство фундамента, установку на него коробки, обустройство кровли и выполнение отделки (цоколь + наружная сторона). Минимальная цена — от 250 долларов;
  • комплект + монтажные работы под чистовую отделку — один из наиболее предпочтительных вариантов, включающий проект, домокомплект, изготовление фундамента, монтаж коробки, наружную стеновую отделку (+ цоколь), устройство кровли и внутренних систем (инженерных) — отопление, водоснабжение, электрообеспечение, вентиляция, канализация. Минимальная цена — от 390.

Последний, наиболее дорогой вариант, хорош тем, что затрачиваемые заказчиком дома усилия на благоустройство минимальны. Если он готов заплатить от 440 долларов за "квадрат", то ему останется только принять готовый дом и начать завозить туда мебель. Означенная стоимость подразумевает составление проекта, доставку комплекта на место установки, заливку (формирование) фундамента, сборку коробки, организацию отделки стен и цоколя, обустройство внутренних инженерных сетей и кровли. Плюс к этому исполнитель работ выполняет установку сантехники, розеток и электроприборов. Как говорится, полный фарш.

Дополнительные услуги

И пару слов о необязательных для заказа, но крайне полезных платных услугах, также предоставляемых производителем комплекта.

Если клиент готов самостоятельно выполнить монтаж, но сомневается в некоторых моментах, на объект выезжает специалист, который проведет инструктаж. Услуга шеф-монтаж — +10% от стоимости работы.

Изготовление фундамента и все необходимые предварительные расчеты — 70 долларов за квадратный метр и выше.

Отдельный заказ обустройства инженерных сетей и выполнение отделки (внешней и внутренней) может зависеть от разных факторов. Обычно цена здесь договорная.

Увеличивать стоимость услуг и работ могут обстоятельства, мешающие их проведению: вырубка кустов и деревьев на участке, плохие подъездные пути, необходимость в источнике автономного электропитания и так далее.

Еще статьи по данной теме